Ferienhaus zu verkaufen - Siófok-Sóstó

Beschreibung

Die zum Verkauf stehende Ferienimmobilie befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt Siófok, im Bezirk Sóstó, im Landesinneren.

• Lebensmittelgeschäft 700 m (saisonal) 3.500 m (ganzjährig geöffnet)
• Restaurant 700 m (saisonal) 3.500 m (ganzjährig geöffnet)
• Siófok Sóstó Strand 850 m
• Balaton-Strand (freier Zugang zur Uferpromenade) 600 m
• Ausfahrt M7 1.400 m
• Stadtzentrum von Siófok 8.000 m

In der weiteren Umgebung sind Wochenendhäuser typisch. Die Zahl der ständigen Bewohner in unmittelbarer Nähe des Grundstücks ist gering. Parkmöglichkeiten gibt es im Bereich vor dem Haus oder auf dem viacolor überdachten Parkplatz auf der rechten Seite des Hauses.

Auf dem 420 m2 großen Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Ein zweistöckiges Backsteinferienhaus mit zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und einem Holzhaus.

Verteilung:

Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche, vordere und hintere Terrasse (44 qm + 38 qm Terrasse)

Etage: Schlafzimmer, Zimmer mit Küchenzeile, Bad (27 qm)

Es gibt einen gepflegten Rasen im Hof, ein kleines Holzhaus auf einem Betonsockel - ein Lagergebäude und einen Gartenbereich mit Rasen im Hinterhof. Der Zustand der Anfang der 70er Jahre erbauten Immobilie ist neuwertig, gepflegt, die letzte Renovierung war 2013-2014. Im Rahmen der Sanierung wurde der gesamte Türen- und Fensterbereich (Türen, Fenster, Eingangstüren) des Gebäudes durch hochwertige und den damaligen Bedürfnissen entsprechende Holztüren und -fenster sowie die gesamte innenliegende Kälteverkleidung durch hochwertige hochwertige Materialien. Das Dach wurde mit Ziegeln gedeckt, die auch isoliert wurden. Für die Nutzung des Gebäudes als Wohnhaus wird die Heizungsanlage über ein Elektronetz gelöst. Im Wohnzimmer wurde auch ein Kamin installiert, der in den kühleren Wintermonaten beim Heizen hilft. Der Elektroboiler im Badezimmer im Erdgeschoss sorgt für Warmwasser in den Bädern und Küchen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Zum Backen und Kochen wurde auf beiden Ebenen ein Elektroherd installiert. Die obere Wohnebene ist über einen Außeneingang durch eine Tür an der Seitenwand des Gebäudes zu erreichen. Das Gebäude hat eine vordere und hintere Terrasse, der Eingang zur vorderen Terrasse dient auch als Eingang zum Wohnbereich im Erdgeschoss. Der Zugang zur hinteren Terrasse erfolgt vom linken Schlafzimmer im Erdgeschoss. Auf der Rückseite des Hofes, neben dem Nebengebäude, befindet sich ein gebohrter Brunnen mit einer elektrischen Pumpe, die die Wasserversorgung für die automatische Bewässerungsanlage und die Gartendusche liefert.

Das Grundstück liegt im Landesinneren, Zonierung Hétvégiházas Feriengebiet (Üh-1-sz), Anschlüsse: Wasser, Strom. (Kanalisation und Gasnetz sind in diesem Stadtteil nicht vorhanden) Einteilung der Immobilie: vermietetes Wochenendhaus sowie Wirtschaftsgebäude und Hof. Das Grundstück ist lastenfrei und kann sofort in Besitz genommen werden. Das Gebäude wird derzeit nicht bewohnt, eine persönliche Besichtigung ist nur nach Terminvereinbarung möglich.