Die zum Verkauf stehende Ferienimmobilie befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt Siófok, im Bezirk Sóstó, im Landesinneren.

• Lebensmittelgeschäft 700 m (saisonal) 3.500 m (ganzjährig geöffnet)
• Restaurant 700 m (saisonal) 3.500 m (ganzjährig geöffnet)
• Siófok Sóstó Strand 850 m
• Balaton-Strand (freier Zugang zur Uferpromenade) 600 m
• Ausfahrt M7 1.400 m
• Stadtzentrum von Siófok 8.000 m

In der weiteren Umgebung sind Wochenendhäuser typisch. Die Zahl der ständigen Bewohner in unmittelbarer Nähe des Grundstücks ist gering. Parkmöglichkeiten gibt es im Bereich vor dem Haus oder auf dem viacolor überdachten Parkplatz auf der rechten Seite des Hauses.

Auf dem 420 m2 großen Grundstück befinden sich zwei Gebäude. Ein zweistöckiges Backsteinferienhaus mit zwei Wohnungen mit separaten Eingängen und einem Holzhaus.

Verteilung:

Erdgeschoss: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, Küche, vordere und hintere Terrasse (44 qm + 38 qm Terrasse)

Etage: Schlafzimmer, Zimmer mit Küchenzeile, Bad (27 qm)

Im Hof ​​gibt es einen gepflegten Rasen, ein kleines Holzhaus auf einem Betonsockel, ein Lagergebäude und einen grasbewachsenen Gartenbereich im Hinterhof. Der Zustand der Anfang der 70er Jahre erbauten Immobilie ist neuwertig, gepflegt, die letzte Renovierung fand 2013-2014 statt. Im Zuge der Sanierung wurde der gesamte Tür- und Fenstersatz des Gebäudes (Türen, Fenster, Eingangstüren) durch hochwertige, den damaligen Anforderungen entsprechende Holztüren und Fenster sowie die gesamten Innen-Kältebeläge durch hochwertige, hochwertige ersetzt. hochwertige Materialien. Das Dach war mit Ziegeln gedeckt und zusätzlich gedämmt. Für die Nutzung des Gebäudes als Wohnhaus wird die Heizungsanlage über ein Elektronetz gelöst. Im Wohnzimmer wurde außerdem ein Kamin installiert, der in den kühleren Wintermonaten beim Heizen hilft. Der im Badezimmer im Erdgeschoss befindliche Elektroboiler sorgt für Warmwasser in den Badezimmern und Küchen im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Zum Backen und Kochen wurde auf beiden Ebenen ein Elektroherd installiert. Der Zugang zur oberen Wohnebene erfolgt über einen Außeneingang durch eine Tür an der Seitenwand des Gebäudes. Das Gebäude verfügt über eine vordere und hintere Terrasse, der Eingang zur vorderen Terrasse dient gleichzeitig als Eingang zum Wohnbereich im Erdgeschoss. Der Zugang zur hinteren Terrasse erfolgt vom linken Schlafzimmer im Erdgeschoss. Im hinteren Teil des Hofes, neben dem Nebengebäude, befindet sich ein Bohrbrunnen mit elektrischer Pumpe, der die Wasserversorgung für die automatische Bewässerungsanlage und die Gartendusche gewährleistet.

Das Grundstück liegt im Landesinneren, Zonierung Hétvégiházas Feriengebiet (Üh-1-sz), Anschlüsse: Wasser, Strom. (Kanalisation und Gasnetz sind in diesem Stadtteil nicht vorhanden) Einteilung der Immobilie: vermietetes Wochenendhaus sowie Wirtschaftsgebäude und Hof. Das Grundstück ist lastenfrei und kann sofort in Besitz genommen werden. Das Gebäude wird derzeit nicht bewohnt, eine persönliche Besichtigung ist nur nach Terminvereinbarung möglich.