In den letzten drei Monaten des Jahres entstanden 60,9 Tausend Quadratmeter neue Logistikfläche Eigentumt wurden im Ballungsraum Budapest übergeben, während auf dem Land fast 48,3 Tausend Quadratmeter übergeben wurden, die Budapesti Grundeigentum Consultants' Conciliation Forum (BIEF) mit MTI am Donnerstag.
Im vergangenen Jahr wurde das Industriegebiet rund um Budapest um insgesamt 333.210 Quadratmeter neue Fläche erweitert EigentumDer Marktbestand erreichte zum Jahresende 3,137 Millionen Quadratmeter, während er in ländlichen Gebieten 1,444 Millionen Quadratmeter überstieg.
Die Leerstandsquote im Ballungsraum Budapest lag Ende letzten Jahres bei 3,8 Prozent und damit 100 Basispunkte niedriger als im Vorquartal, aber 65 Basispunkte höher als der Basiswert.
Insgesamt standen zum Quartalsende 120.100 Quadratmeter Industrie-Logistikfläche leer, fünf Gebäude verfügten über freie Flächen von mehr als 5.000 Quadratmetern, heißt es in der Mitteilung.
Die gesamte Mieternachfrage in der Hauptstadtagglomeration belief sich im vierten Quartal auf mehr als 222,7 Tausend Quadratmeter, was einem Rückgang von 7 Prozent gegenüber dem Vorjahr entspricht. Bis Ende 2022 übertraf die jährliche Mieternachfrage das Rekordniveau von 2021 um 7 Prozent und stieg auf 679,7 Tausend Quadratmeter.
An der Gesamtnachfrage war der Anteil der Vorabverträge mit 55 Prozent am größten, während der Anteil der Neuverträge bei 29 Prozent und der Vertragsverlängerungen bei 15 Prozent lag.
Der Ankündigung zufolge ist die Budapester Industrie EigentumDer größte Vorvermietungsvertrag des Marktes wurde im vierten Quartal (CTPark Sziget) mit mehr als 118.000 Quadratmetern registriert.
Der Budapester Grundeigentum Tanácsadók Egyeztető Fórumának tagja: a CBRE, a Colliers, a Cushman & Wakefield, az Eston International, a
JLL und Robertson Ungarn.
MTI