Kelet-Közép-Európában tavaly az ingatlanbefektetések értéke 12 milliárd eurót tett ki

Kelet-Közép-Európában tavaly az ingatlanbefektetések értéke 12 milliárd eurót tett ki

Kelet-Közép-Európában tavaly az ingatlanbefektetések értéke 12 milliárd eurót tett ki, 3 százalékkal haladta meg a 2021-est, de lényegesen elmaradt a 2019-es rekordtól – közölte a nemzetközi ingatlanpiaci tanácsadó és befektető cég, a CBRE kedden az MTI-vel.

Ezen belül Magyarországon megközelítőleg 1,4 milliárd eurót fektettek be az ingatlanpiacon. A teljes befektetési volumen csaknem fele pedig Lengyelországban összpontosult. A régióban és Magyarországon is az iroda a legfontosabb befektetési kategória.
Magyarországon az ipari és logisztikai ingatlanok piaca 2022-ben rekordot döntött: a fővárosi állomány 15 százalékkal nőtt, a kereslet több mint 20 százalékkal bővült 2021-hez képest. A becslések szerint 2024-re a Budapest környéki logisztikai ingatlanok nagysága eléri a 4 millió négyzetmétert. A vidéki piacon is erős felfutás várható, elsősorban az autóiparnak köszönhetően. Az elmúlt időszakban jellemzően a bérlők igényeire szabott beruházások voltak többségben, előre láthatólag a következő években is ez a trend marad, és a spekulatív beruházások továbbra is háttérbe szorulnak.
Arra is kitértek, hogy az európai irodaépületek 85 százaléka 2001 előtt épült, miközben a becslések szerint a jelenlegi épületek 85-95 százaléka 2050-ben is használatban lesz. Az elavult irodaépületek energiafogyasztásból eredő károsanyag-kibocsátása nagyon magas, az üvegházhatást okozó gázok 36 százalékát teszi ki. Ezért fontos a már meglévő irodaházak technológiai megújítása – írták. Budapesten a modern irodaállomány fele az elmúlt 15 évben épült, de Magyarországon is komoly kihívás az üzemeltetés dekrabonizációja – jegyezte meg a CBRE.
A dekarbonizáció szükséges lépései közé sorolták a felhasználás optimalizálását, illetve a felhasznált energia csökkentését, energiahatékony rendszerek kialakítását, valamint a fosszilis energia használatának fokozatos csökkentését és kivezetését.
A Dallas-i székhelyű CBRE Group a világ legnagyobb kereskedelmi ingatlan- és befektetési vállalata. A cég több mint 105 000 alkalmazottat foglalkoztat és több mint 100 országban nyújt megoldásokat ingatlanbefektetőknek és -bérlőknek.

Forrás:MTI

Reset password

Enter your email address and we will send you a link to change your password.

Get started with your account

to save your favourite homes and more

Sign up with email

Get started with your account

to save your favourite homes and more

By clicking the «SIGN UP» button you agree to the Terms of Use and Privacy Policy
Powered by Estatik