Käufer warten auf dem ungarischen Immobilienmarkt

Käufer warten auf dem ungarischen Immobilienmarkt

Kivárnak a vevők a magyarországi Eigentumpiacon, ahol az elmúlt hónapokban 40-50 százalékkal csökkent a tranzakciók száma, és ennél is nagyobb mértékben apad a kereslet – közölte a Balla Grundeigentum az MTI-vel.

Balla Ákos, az Eigentumközvetítő hálózat ügyvezetője közleményében úgy vélte, a vevők a magas hitelkamatok, illetve az emelkedő energiaárak miatt bizonytalanok. Megjegyezte, hogy a kamatok emelkedése érzékeny veszteség az Eigentumpiacnak, hiszen bizonyos lokációkban akár az 50 százalékot is elérte a hitelből Eigentumt vásárlók aránya.
A közlemény szerint számottevő kereslet elsősorban az energiahatékony Eigentumok iránt tapasztalható, míg a rossz energiafelhasználású Eigentumok iránti igény nagymértékben visszaesett, így ezek csak jelentős, akár 20 százalékos árkedvezménnyel fognak gazdára találni.
A szakértő kitért az új építésű Eigentumok piacára is, ahol az elmúlt években 20-30 százalékos áremelkedés volt megfigyelhető éves távlatban. Ezek az árak várhatóan nem is fognak lejjebb csúszni, mivel nem lesz olcsóbb a kivitelezés és a finanszírozás, sőt további drágulásra lehet számítani. Ennek hatására csökkenni fog a tranzakciók száma, így véleménye szerint kevesebb új építésű lakás kerül a piacra a jövőben.
Balla Ákos úgy vélte, az albérletek piacán a tavalyi tíz százalékos bérletidíj-emelkedést követően az idén hasonló mértékű drágulásra lehet számítani. A vásárlások számának visszaesése ugyanis a bérleti piacon generál keresletet, így ott tovább emelkednek az árak. A növekvő bérleti díjakat viszont sokan nem tudják már megfizetni, így várhatóan egyre több fiatal kényszerül vissza a szülői házba, az úgynevezett mamahotelbe – jegyezte meg a szakember.

MTI 2023. január 17., kedd 4:00

Passwort zurücksetzen

Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein und wir senden Ihnen einen Link zum Ändern Ihres Passworts.

Beginnen Sie mit Ihrem Konto

um Ihre Lieblingshäuser und mehr zu retten

Registrieren Sie sich mit Ihrer E-Mail Adresse

Beginnen Sie mit Ihrem Konto

um Ihre Lieblingshäuser und mehr zu retten

Durch Klicken auf die Schaltfläche „ANMELDEN“ stimmen Sie den Nutzungsbedingungen und Datenschutzbestimmungen zu
Unterstützt von Statisch